Appartements Eberhardt

Am Hangar 8

25980 Tinnum Sylt

 

Telefon:

04651 - 4678 913

(10:00-17:30 Uhr)

 

Fax: 

04651 - 4678 914

 

E-Mail:

te@ae-sylt.de

 

Lage der Appartementvermittlung
Entspannter Urlaub auf Sylt
Entspannter Urlaub auf Sylt

Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) der Firma AE Appartements Eberhardt
für die Anmietung von Ferienwohnungen und -Häusern

 

Die Appartementvermietung AE Appartements Eberhardt, Inhaber Tim Eberhardt, Liiger Hörn 74, 25980 Sylt, vermittelt den Abschluss von Mietverträgen für Ferienwohnungen auf der Insel Sylt. Sie ist Vertreterin der jeweiligen Vermieter/Eigentümer und ist berechtigt, im Namen der Vermieter Mietverträge zu schließen. Die jeweiligen Mietverträge kommen ausschließlich zwischen dem Gast/Mieter und dem jeweiligen Eigentümer der Ferienwohnungen („Vermieter“) zu Stande. Die Appartementvermietung AE Appartements Eberhardt wird nicht Partei dieser Mietverträge.

1. Vertragsparteien – AE Appartements Eberhardt - nachfolgend "AE" genannt - tritt als Vermittler zwischen den jeweiligen Eigentümer der Feriendomizile / Mietobjekte - nachfolgend einheitlich "Feriendomizil" genannt - und dem Gast/Mieter auf und schließt den Mietvertrag im Namen und auf Rechnung des jeweiligen Eigentümers ab. AE ist bevollmächtigt alle im Zusammenhang mit dem in Abschluss und der Abwicklung des Mietvertrages stehenden Erklärungen abzugeben und zu empfangen sowie Ansprüche aus dem Mietvertrag geltend zu machen.

2. Vertragsschluss, Anzahlung und Rücktrittsrecht - Das Bewerben der Ferienwohnungen im Internet oder in sonstigen Medien stellt kein verbindliches Angebot zur Vermietung dar. Der Mieter hat die Möglichkeit, über die Internetseite www.ae-sylt.de, telefonisch oder schriftlich unverbindliche Verfügbarkeitsanfragen an AE zu richten. Bei entsprechender Verfügbarkeit übersendet AE dem Mieter per E-Mail ein verbindliches Angebot für die gewählte Ferienwohnung.

Erst nach Unterzeichnung durch den Gast/Mieter des Angebotes und der Annahme durch AE kommt ein Vertrag zustande. Der Mietvertrag über ein Ferienobjekt kommt durch die Buchung des Mieters - gleich ob diese persönlich, telefonisch, per E-Mail oder über eine Website, usw. erfolgt - und die Übersendung der Annahme der AE zustande.

Mit der Buchungsbestätigung wird die Fälligkeit der Anzahlung sowie der Restzahlung auf die vereinbarte Miete bestimmt. Die Anzahlung ist regelmäßig zwei Wochen nach Vertragsabschluss fällig. Im Fall der nicht fristgerechten Zahlung steht dem Vermieter das Recht zu, den Rücktritt vom Mietvertrag zu erklären.

3. Haftung Mieter – dem Mieter wird ein gereinigtes Feriendomizil in ordnungsgemäßem Zustand und mit vollständiger Ausstattung zur Verfügung gestellt. Etwaige Schäden, Unreinlichkeiten oder fehlendes Inventar sind unverzüglich nach Einzug an AE zu melden. Der Mieter hat das Feriendomizil einschließlich des darin befindlichen Inventars pfleglich zu behandeln und vor Schäden zu schützen. Während der Mietzeit eintretende Schäden sind vom Mieter zu verantworten und unverzüglich an AE zu melden.

4. Haftung Eigentümer und AE - Der Vermieter und AE haften nur für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit, die auf einer vorsätzlichen oder fahrlässigen Pflichtverletzung des Eigentümers bzw. AE beruhen, sowie für sonstige Schäden, die auf einer vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Pflichtverletzung des Eigentümers bzw. AE beruhen. Satz 1 gilt entsprechend für Pflichtverletzung eines gesetzlichen Vertreters oder Erfüllungsgehilfen des Eigentümers bzw. AE. Eine weitergehende Haftung des Eigentümers bzw. AE ist ausgeschlossen.

5. Gästekarte - AE ist verpflichtet jeden Gast dem Tourismus-Service zu melden und die entsprechende Kurabgabe einzuziehen. Der Mieter erhält die Gästekarten bei Anreise von AE ausgehändigt.

6. Haustiere, Kinderbett und –stuhl und Internetnutzung

  1. Haustiere dürfen sich nur nach ausdrücklicher schriftlicher Genehmigung durch AE und gegen Aufpreis gemäß Preisliste in den dafür ausgewiesenen Feriendomizilen aufhalten.
  2. Kinderreisebett ohne Bettzeug sowie Kinderstuhl werden - sofern verfügbar - auf Anfrage gegen eine einmalige Zustellgebühr gemäß Preisliste zur Verfügung gestellt.
  3. Falls die Wohnung mit Internet / WLAN bereitgestellt wird, übernimmt der Vermieter und AE keinerlei Haftung für die Funktionsfähigkeit von Internet / WLAN oder aus der Nutzung herrührender Schäden, insbesondere Virenbefall. Jede missbräuchliche Verwendung von Internet / WLAN, insbesondere das Nutzen rechtswidriger Inhalte aus dem Internet, beispielsweise die rechtswidrige Nutzung urheberrechtliche geschützter Inhalte, ist untersagt. Von den aus einer missbräuchlichen Nutzung folgenden Forderungen Dritter an den Vermieter oder AE stellt der Gast/Mieter den Vermieter und AE frei.

7. Belegungsgrenze - Für jedes Feriendomizil gibt AE eine maximale Anzahl an Personen als Belegungsgrenze vor. Die Grenze darf ohne schriftliche Genehmigung von AE nicht überschritten werden. Das Feriendomizil darf nicht an Dritte vermietet oder sonst wie entgeltlich oder unentgeltlich an Dritte überlassen werden. Für den Fall eines Verstoßes gegen vorstehende Bestimmungen ist der Eigentümer zur außerordentlichen fristlosen Kündigung des Mietvertrages berechtigt.

8. An- und Abreise, Schlüsselübergabe, Gepäckzustellung und Pkw-Stellplatz

  1. Am Anreisetag steht dem Mieter das Feriendomizil ab ca. 16:00 Uhr zur Verfügung. Am letzten Tage der Mietzeit ist das Feriendomizil bis spätestens 10:00 Uhr zu räumen und die Schlüssel an AE herauszugeben. Für den Fall einer verspäteten Räumung und / oder Schlüsselübergabe behält der Eigentümer sowie AE sich jeweils vor, zusätzlichen Tagesmieten sowie Schadensersatzansprüche geltend zu machen. Das Feriendomizil ist in folgendem Zustand zu hinterlassen: - besenrein - Mülleimer entleert - Geschirr abgespült - Kühlschrank geleert - sämtliche Fenster und Türen geschlossen. Soweit diese Vorgaben nicht eingehalten werden, ist AE berechtigt den damit einhergehenden Aufwand dem Mieter in Rechnung zu stellen.
  2. Die Schlüssel für das Feriendomizil erhält der Mieter - nach vollständiger Zahlung der Miete – von AE Appartements Eberhardt, Liiger Hörn 74, 25980 Sylt. Bei Verlust der Schlüssel haftet der Mieter für die dadurch entstehenden Kosten.
  3. Bei AE angelieferte Gepäckstücke werden auf das Risiko des Gastes/Mieters zu € 10,00 Euro pro Gepäckstück in das Feriendomizil zugestellt und auf Wunsch wieder abgeholt. AE übernimmt keine Haftung.
  4. Soweit zum Feriendomizil ein Pkw-Stellplatz gehört, erfolgt die Nutzung durch den Gast/Mieter auf eigenes Risiko.

9. Rücktritt vom Vertrag - Wird das Feriendomizil durch Feuer, Sturm oder ein ähnliches Ereignis zerstört oder derart beschädigt, dass es nicht bewohnbar ist, ist der Vermieter berechtigt, dem Mieter entweder ein gleichwertiges Ersatzmietobjekt anzubieten oder vom Mietvertrag zurückzutreten bzw. diesen fristlos zu kündigen.

Von der Entrichtung der Miete wird der Mieter nicht dadurch befreit, dass der Mieter durch einen in Ihrer Person liegenden Grund z. B. Erkrankung, Verhinderung aus beruflichen oder familiären Gründen, das Feriendomizil nicht nutzen kann. Der Vermieter muss sich jedoch den Wert der ersparten Aufwendungen (regelmäßig 10 % der vereinbarten Miete sowie Einnahmen aus einer anderweitigen Vermietung anrechnen lassen. Der Gast/Mieter muss also gegebenenfalls 90 % der Miete zahlen, obwohl der Gast/Mieter das Feriendomizil nicht nutzt. Ferner hat der Mieter im Fall der Nichtnutzung des Feriendomizils eine Bearbeitungspauschale von € 45,00 an AE zu entrichten. Wir empfehlen dem Mieter deshalb dringend den Abschluss einer Reiserücktrittversicherung, die der Mieter auch über AE abschließen kann.

10. Datenspeicherung - Die persönlichen Daten des Gastes/Mieters werden von AE ausschließlich zum Zweck der Vertragsdurchführung verarbeitet und gespeichert. Eine Nutzung zu anderen Zwecken (Werbung) wird ausdrücklich ausgeschlossen und erfolgt nur nach Ihrem ausdrücklichen Einverständnis.

11. Sonstiges - Nebenabreden, Änderungen oder Ergänzungen des Mietvertrages einschließlich dieser Bedingungen sollen aus Beweisgründen schriftlich erfolgen. Sollten eine oder mehrere Bestimmungen dieses Vertrages unwirksam sein oder werden, soll der Vertrag im Übrigen wirksam bleiben. An die Stelle der unwirksamen Bestimmungen treten die gesetzlichen Regelungen.

IMPRESSUM Angaben gemäß § 5 TMG

Verantwortlich: Tim Eberhardt

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Copyright: AE Appartements Eberhardt - alle Rechte vorbehalten.

 

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